Beste buren,
Na enige tijd komen wij terug op het project Steynhoeve, OPEN GOLF en hockeyclub aan de Bethaniëlei.
1) Oude aanvraag – geklasseerd
Enkele maanden geleden hebben drie initiatiefnemers een MER ingediend bij de betreffende instanties waarop alle burgers en omwonenden hun opmerkingen en bezwaren konden indienen.
Na bundeling van alle opmerkingen die we vanuit verschillende hoeken ontvingen (open vergadering op het gemeentehuis, bezwaarschriften, individuele gesprekken met wijkcomités en vergaderingen met de overheden) kregen we een duidelijk beeld van de pijnpunten en vraagtekens die ervaren werden door de buren en de overheden.
Vele opmerkingen en vragen bleken gegrond. De grootste bekommernissen, nl geluids- en verkeeroverlast, werden gedeeld door de familie Costermans, de eigenaars van het terrein (en naaste buren van het project) en de initiatiefnemers van het golfproject. Deze overlast moet sowieso vermeden worden. Dat jongeren en ouderen samen kunnen sporten zag iedereen als een meerwaarde.
Intussen begon het project echter een eigen leven te leiden, hoofdzakelijk door desinformatie of onvolledige informatie, in die mate zelfs dat er een twist ontstond tussen de wijkverenigingen. Dit betreuren wij ten zeerste, wij wensen ons initiatief te integreren in de wijk Steynhoeve en zien de buren niet als een vervelende bijkomstigheid maar wel als onze eerste klanten!
Daarom zullen wij deze keer iedereen te woord staan die meer informatie wenst, dit via de eenvoudige weg, per mail aan: [email protected]. Indien gewenst komen wij met genoegen persoonlijk langs om het project verder toe te lichten.
2) Nieuwe aanvraag – synthese van opmerkingen
Wij hebben op basis van de gebundelde opmerkingen een volledig nieuw plan opgemaakt dat rekening houdt met al deze opmerkingen.
Zo komt er GEEN verhuis van Royal Antwerp Hockey Club. Er komen GEEN 3,5 kunstgrasvelden en er komt GEEN gigantische parking om mega-evenementen mogelijk te maken. Er is ook GEEN gevaar dat de aangevraagde golfterreinen in de toekomst ooit voor andere (sport-)doeleinden zouden gebruikt worden, het is wettelijk bepaald dat bij uitdoving van een golfterrein dit terrein overgaat in een gebied waar de natuur centraal staat.
De nieuwe aanvraag omvat een golfterrein, waaraan de nodige verbeteringen werden aangebracht en de mogelijkheid tot het organiseren van recreatieve sporten om het project levensvatbaar en rendabel te kunnen maken. Dit mederecreatief gebruik is een eis van de overheid, wij denken aan een multifunctionele ruimte indoor en een multifunctioneel veld outdoor (voor yoga, schermen, badminton, tennis, joggen, fietsen, …). Tevens voorzien wij één kunstgrasveld dat gehuurd kan worden door een hockeyclub (RAHC of andere) onder strikte voorwaarden (lees: uren en aantallen). Er zullen geen topcompetitiewedstrijden georganiseerd worden op dit kunstgrasveld.
Alle facetten van de aanvraag vallen onder de verantwoordelijkheid van één initiatiefnemer, nl de golfclub.
Zij zullen de huisreglementen, inplantingen en materiaalkeuzes bepalen zodat er maximaal tegemoet kan gekomen worden aan de verzuchtingen van de wijk. Er komt dus één verantwoordelijke en één aanspreekpunt, wat de communicatie aanzienlijk zal vereenvoudigen.
Op de site van de Overheid vindt u de volledige nieuwe MER www.mervlaanderen.be in de “dossierdatabank” onder het nr. PL0205 vanaf 12 juni. Voor alle duidelijkheid, dit is geen bouwvergunning en bijsturen is nog steeds mogelijk.
Daarom vragen wij u dit document aandachtig door te nemen en uw eventuele opmerkingen, zowel als vragen aan ons of aan de desbetreffende officiële instanties door te geven.
Dit doet u via www.mervlaanderen.be in de “dossierdatabank” onder het nr. PL0205.
In een notendop geven we u graag de doorgevoerde wijzigingen mee, gebaseerd op de bekommernissen die we reeds ontvingen van de buurtbewoners.
- Er is geen totale verhuis van de hockey, RAHC blijft gevestigd in Sint-Job.
- Er zal niet gehockeyd worden op zondagen, ook niet op zaterdagen na 19.00 uur.
- Er komt maar slechts één hockeyveld, het zal tijdens de week slechts als trainingsveld gebruikt worden, dit geeft een extra capaciteit van 30 % in Sint-Job.
- De lichten gaan uit om 22.00 uur, ze branden niet op zaterdagen en zondagen na 19.00 uur.
- Er zal een volledig gebouw ( laagbouw ) rond het hockeyveld geplaatst worden alsook een natuurlijke geluidswand om het geluid te beperken.
- Het clubhuis is voor de golfers en kleinschalig opgevat.
- Er komt dus geen overlast aan verkeer, de hockey maakt slechts beperkt gebruik van een deeltje van de accommodatie.
- De driving range verplaatst zich naar de plek van de vroegere hockeyvelden, dus ook geen lichtvervuiling voor de huizen. Ook daar zal het licht slechts beperkt branden, niet meer na 21.00 uur, en dit slechts dinsdag-, woensdag-, donderdag-, vrijdag- en zaterdagavond.
- De zes holes komen op de plek van de driving range en zullen NOOIT gemaaid worden op zondagen, NOOIT voor 9.00 uur ‘s morgens.
- De parking is verkleind naar slechts 120 plaatsen wat eigenlijk te ruim is maar dit om zeker geen overlast van wild parkeren te krijgen.
- De ingang langs de Torfheidedreef zal enkel toegankelijk zijn voor fietsers en voetgangers.
- Er zullen geen clubactiviteiten georganiseerd worden op avonden die voor overlast zullen zorgen.
We zouden u nog een hele lijst kunnen meegeven maar we zijn van mening dat u best het document doorneemt, en ons uw opmerkingen en vragen doorgeeft.
Wij zijn er ons van bewust dat er ook buurtbewoners zijn die liever geen project zien komen.
Ook daar hebben wij begrip voor, maar we zijn er van overtuigd dat een meerderheid de nood en de meerwaarde van een kleinschalig project wel inziet. Rekening houdend met al bekende opmerkingen kunnen we een project van zachte recreatie integreren in de wijk Steynhoeve zonder overlast. We creëren voor onze kinderen en kleinkinderen een oplossing om dicht bij huis, in een aangename sfeer aan sport te doen.
Aarzel niet mij te contacteren met vragen of opmerkingen. Ik zal u steeds in de mate van mijn mogelijkheden zo goed mogelijk informeren.
Wij kijken uit naar uw opmerkingen,
Luc Feremans
